【夏季】五洲国际2400万拍下于洪大兴商地 项目明年夏季开售

    五洲国际2400万拍下于洪大兴商地 项目明年夏季开售

12月印证了沈阳土地市场年终“翻身”的传说，20余宗地块集中发售，惊呆了业内外的小伙伴。继本周二4宗经济开发区“迷你”商地在三分钟内成功出售后，今日，沈阳市土地交易中心再度上演“秒夺”好戏。于洪区304国道北d-1地块被18号竞买人沈阳五洲国际工业博览城(楼盘资料咨询:400-700-1234转613360)置地有限公司以2400万元轻松夺得。

仅一轮加价 五洲国际顺利拿地

本周，沈阳土地市场开启商业模式，一连推出的5宗地块，属性都为商业用地。一般而言，二环之外的住宅用地有可能会遭遇流拍，但商业用地一向都是“香饽饽”。这次也不例外，原本商业配套不甚完善的于洪区，此番推出的商业用地引来两家竞买人前来竞买。

据了解，宗地编号yhkf2014-034于洪区304国道北d-1地块坐落在于洪区大兴街道，土地面积为8927.62平方米，容积率在1.0-2.0之间，出让年限为40年，起拍价格为1330元/建筑平方米。地块周边没有大型商业项目，但金成家园、瑞金佳苑、世代书香、西湖俪景等住宅却较多。

拍卖现场，25号竞买人率先举牌喊价，紧接着18号竞买人加价8元，楼面价达1338元/建筑平方米。然而，在18号竞买人加价后，25号再无动作。最终该地块被18号竞买人以总价2400万元成功收入囊中，用时不到1分钟。拍卖结束后，记者采访到18号竞买人，他表示，此番拿地代表沈阳五洲国际工业博览城(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613360)置地有限公司，项目将用来做“老本行”——五金、机电类商业，预计明年开春开建，7、8月开售。

去年曾拿地建沈阳五洲国际工业博览城(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613360)

据了解，五洲国际于2004年开始在无锡开发、运营商业地产项目，总部亦位于无锡市。此后发展的项目包括江苏的南通、盐城、淮安。浙江的杭州、温州。山东的烟台、德州等二三线城市。

去年，五洲国际首入沈阳，拿下于洪区三环快速干道与304国道交汇处西侧地块，并斥百亿巨资打造沈阳五洲国际工业博览城(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613360)。据了解，该博览城是集产品交易、仓储物流、国际展览、运营管理、品牌推广、购物休闲、soho办公等十大功能于一体的综合商业项目。如今，五洲国际再夺于洪304国道地块，不难看出其有意扎根沈阳，拓展品牌知名度。一直以来，五洲国际都坚持发展二、三线城市商业的策略，而由于集团的商业综合体定位是中低端消费，因此二三线城市的地方政府对其赴当地投资相当欢迎。而对于商业配套略微落后的于洪区来讲，五洲国际再夺地块发展商业将很大程度提升区域价值。